背景: 公司于2014年8月13日根据股东会决议及公司章程修正案在重庆市工商行政管理局变更实收资本,实收资本从4000.00万元增加到10100.00万元,新增注册资金由股东(自然人)以计算机...
房开企业税款预缴时点问题
问题: 未取得预售许可证,房开企业与业主方签订了购房协议,并取得部分购房款,在取得预售许可证后,正式签订商品房销售合同,办理网签等手续。房开企业的各税种预缴税款计算时点怎么确定?如果已经交付使...
破产企业土地增值税清算问题
背景: 某房地产开发企业进入破产清算程序,破产申报前,其已售房产可售建筑面积(假定10万方)占比尚未达到85%,因此仅对该10万方进行了土地增值税预缴申报,未进行土增清算。破产被法院受理后,管...
合作建房的契税问题
问题: 企业一方出地一方出资金合作建房,在分房确权时,涉及土地使用权与房屋所有权之间的交换,新契税法后可否适用免征契税? 建议: 根据《》第四条:土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地...
对未履行扣缴税款义务的处罚裁量如何把握?
对行政相对人作出补扣补缴税款决定后,不宜一律适用第六十九条规定对其进行处罚,要看行政相对人是不是由法律和行政法规确定的扣缴义务人,且已过法定扣缴期限。 中南区域的扣缴义务人处罚裁量基准调整 ...
原认缴出资无法按时实缴,股东减资会交税吗?
前言 新修订的终于发布了,从2024年7月1日起开始正式实施。和原相比,新公司法最大的变化就是:公司的注册资本需要股东在5年内缴足。如果先前设立的公司注册资本太高,按新政要求,股东用货币实缴出...
出租固定资产到期后归承租方所有怎么进行账务处理?
出租固定资产到期后归承租方所有怎么进行账务处理? 解答: 租赁到期后,租赁标的物归承租方,属于融资租赁。 一、出租方的会计处理 (一)融资租赁直接租赁 对于融资租赁,融资租赁直...
企业坏账账务如何处理?
企业坏账账务如何处理? 解答: 企业坏账的账务处理分为备抵法和直接转销法。 一、备抵法 企业坏账的备抵法账务处理主要包括以下几个步骤: 1.计提坏账准备: 企业应当在资产负...
企业预计负债的会计处理有哪些?
企业预计负债的会计处理有哪些? 解答: 企业预计负债的会计处理主要包括以下几个步骤: 1.确认预计负债:当与或有事项有关的义务同时符合以下条件时,应当确认为预计负债。该义务是企业承担的...
文化事业建设费申报缴纳的常见要点
文化事业建设费是国家为了促进文化事业健康发展而对广告服务和娱乐服务征收的一种政府非税收入。今天小编就通过三大要点,带您正确申报缴纳文化事业建设费! 一、缴费主体是否包含个体工商户和其他个人? ...