研究视同销售要搞清三个问题： 　　一、税法中的视同销售是什么，二、视同销售的纳税义务发生时间与正常销售有何不同，三、视同销售的计税依据。 　　一、税法中视同销售的规定及其异同 　　视同销售是税法上...

　　税法将销售自产货物的同时提供建筑安装的行为排除在混合销售之外，按兼营的税务处理方式，应分开核算，若不分开的话从高适用税率或征收率;而外购的货物用于建筑安装是混合销售，从主业适用税率或征收率(当然外...

　　房地产开发企业支付的销售佣金费用计入合同取得成本科目，应如何进行财税处理?以下用案例形式进行分析。 　　案例分析 　　一、企业财务处理 　　2021年度该企业销售在售房产50000平方米，共发生销...

　　日前，国家发展改革委等部门印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》(发改财金〔2022〕1356号)，内容涉及房租减免措施、税费减免措施等六方面具体措施。根据上述文件，2022年，各地对符合条件...

企业无偿捐赠房产如何纳税 　　企业以房产进行公益性捐赠，作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税? 　　一、增值税方面，根据财税[2016]36号附件1第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产...

土地增值税清算：共同成本须按合理方法分摊 　　近日，有纳税人咨询：房地产开发项目中，共同成本和不能分清负担对象的间接成本，在土地增值税清算时如何准确分摊并扣除呢?这位纳税人之所以产生这样的疑惑，源于土...

　　财政部 税务总局公告2021年第23号《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》对出让土地使用权契税的计税依据明确为土地出让金、城市基础设施配套费和各种拆迁补偿费(含货币补偿和实...

土地增值税同一清算单位是否可以合并计算的探讨 　　土地增值税清算中，对同一清算单位的普通住宅、非普通住宅、非住宅一并计算即一分法，区分普通住宅和其他分别计算即二分法，区分普通住宅、非普通住宅和其他分别...

　　在日常生活中，纳税人朋友们因承受房屋、土地权属等，通常会涉及到缴纳契税的问题。本期，小景就为您梳理了20种免征契税的情形，这些税收优惠您可千万别错过~ 　　情形1.企业改制 　　企业按照《中华人民...

　　最近在学习房产税，恰巧遇到朋友咨询房产税计税依据的问题，跟大家一起来探讨一二~ 　　他们公司有一块地，在地上建造厂房，建造后也正常办理的房产证，使用后也正常缴纳了房产税，可是后来税务局的人来检查，...