税务资讯

一文搞懂房地产企业借款利息的资本化与费用化

  编者按:曾经有人向沥呕君来电咨询:老师您好!我想请教一下,有关房地产企业的借款利息到底是进开发成本呢,还是作为期间费用的组成之一即财务费用呢?其实在沥呕君看来,若想真正搞明白这个问题,咱们首先应该...
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转让“土地使用权”,增值税别多缴纳了

  增值税计算分为一般计税方法和简易计税方法两种方法,一般计税方法为销项税减进项税:销项税=销售额×税率。简易计税应纳税额=销售额×征收率。   一般纳税人适用一般计税,特殊规定事项也可以选择适用简易...
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现金折扣如何财税处理

  问题:现金折扣业务购买方的会计处理?   根据财政部解释,现金折扣属于可变对价,但商业折扣也属于可变对价。那为什么现金折扣冲减财务费用,商业折扣冲减入账价值?   解答:   商业折扣,是指企业根...
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固定资产后续支出之修理支出,资本化or费用化?

  固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。包括日常修理、大修理费用、更新改造支出、装修费用等。固定资产的后续支出资本化还是费用化,一直是财务人员工作中热议的话题。我...
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究竟什么样的纳税人可以按照国家税务总局公告2020年第19号文件预扣预缴个人所得税?

  自2013年以来,国家税务总局在出台税收政策的同时,对一些不好理解的税收政策以国家税务总局办公厅的名义发文给予解读,这对税收征管机关和纳税人理解与掌握税收政策都是一个很好的帮助,能够有效地避免税收...
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股东用二手设备投资税会处理

  问:股东以二手设备投资入股,这些设备是已经计提完折旧的,我们公司要不要按开票值再重新计提折旧?   这类业务的发生并不罕见,本问题需要注意的主要有三点:   ①区分资产净值和市值;   ②交易的公...
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增值税欠税用留抵税额抵减了,但附加税却还要交?

增值税欠税用留抵税额抵减了,但附加税却还要交? 导读: 欠税没钱交,可用留抵税额抵? 留抵税额可以抵减哪些欠税? 留抵税额是否可以同时抵减滞纳金? 留抵税额不够抵欠税,怎么办? 欠税都不用交了,但还要...
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《房地产开发企业资质管理规定》将迎来重大修订

  引言   2021年11月2日,为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号),住房和城乡建设部发布了《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企...
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