建设工程合同司法实践中，总承包人为转移业主拖欠工程款的风险，通常会在建设工程分包合同(仅指合法分包)中约定总承包人收到业主支付的工程款后，向分包人支付分包款，即分包款的支付以业主向总承包人支付工程...

　　随着近年来土地价格的不断上涨，房地产企业利润受到持续挤压，项目毛利率下降甚至出现亏损，从而引发超实际税负预缴增值税以及多预缴的税款如何退回等问题。 　　根据财税[2016]18号的规定，一般纳税人...

房地产企业地下车库房产税缴纳有变化吗? 　　目前，随着经济的飞速发展，汽车早已进入千家万户，但土地资源却日益减少，随之而来的停车问题也更加尖锐，目前大多数房开企业在开发产品中，商品房都会含有地下车库，...

　　承债式股权转让是指转让方和受让方约定对某一时间节点之前的全部或部分债权、债务由原股东承担，该时间节点之后的债权、债务由新股东承担的股权转让方式。收购方要求转让方承担转让基准日之前公司隐含的负债，以...

　　在个人二手住房买卖交易中，往往有约定俗成的潜规则，那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。实务中交易双方在中介的引导下都这么操作，但鲜有人去深究其背后...

　　企业无偿随机赠送礼品，按照现行税法规定，企业需视同销售缴纳增值税，还需按照“偶然所得”代扣代缴个税(2019年新个税法出台后，取消了“其他所得”企业无偿随机赠送礼品纳入个税“偶然所得”范围)，同时...

资产划转涉不动产是否缴纳土地增值税 　　资产划转是企业并购重组的一种常用方式。对涉及不动产的资产划转是否缴纳土地增值税存在较大的争议。笔者结合税收政策和实际案例，进行梳理分析，以期对纳税人有所帮助。 ...

　　一、以外币结算的增值税计税价格确定。《增值税暂行条例实施细则》第十五条规定，纳税人按人民币以外的货币结算销售额的，其销售额的人民币折合率可以选择销售额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。纳税...

　　近期，总有不少小伙伴们咨询工业厂房的相关税收政策，与房地产开发企业相比，工业厂房的销售有没有什么不同呢?今天我们来探讨一下! 　　工业厂房是用于工业生产过程中的房屋，除了用于生产的车间，还包括其附...

　　政策性搬迁采用资产置换的，被拆迁的资产账面价值低于换入的资产的公允价值，应如何进行财税处理? 　　政策性搬迁采用资产置换，比如原商铺账面原值是1000万元，已经折旧500万元，还剩净值500万元，...