2020年7月,A房地产企业所开发商品房即将交付,需要为购房业主开具购房款发票,税率该如何填写?应该选择11%税率、还是10%或者9%的税率呢? 一、预缴税款计算 根据《房地产开发企业销售...
加强自然人税收治理的路径探析
党的十八届三中全会以来,党中央和国务院多次就个人所得税改革和房地产税立法指明方向,并明确提出要逐步提高直接税比重和建立自然人税收管理体系。2019年1月1日起,新《个人所得税法》正式实施,我国自然...
在可预计未来不会缴纳企业所得税,还需要确认递延所得税资产吗
在可预计未来不会缴纳企业所得税,还需要确认递延所得税资产吗? 问题描述:企业今年计提有坏账准备,企业所得税汇算时会调增。但是以后年度有研发加计扣除,预计也不会交所得税,这样还需要计提递延所得税...
自然人取得信托收益需要缴纳个人所得税吗
网友问:自然人取得信托收益需要缴纳个人所得税吗? 答:根据目前的个人所得税法及其实施条例,以及涉及到个人所得税的规范性文件,均没有明确规定,自然人取得信托收益可以免个人所得税。 根据《中华...
竞业限制补偿金标准(地方口径汇总)
竞业限制是指用人单位和知悉本单位商业秘密或者其他对本单位经营有重大影响的劳动者在终止或解除劳动合同后的,一定期限内不得在生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职,也不得自己生产与原...
特殊重组情形下非股权支付计税基础的调整
该业务较小众,但属于难点和热点问题,常出现于专业人士的理论研讨和税务局业务考试的拔高题中。 一、适用情景 根据《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税[2...
房企开发产品完工后未取得全部发票,是否存在税会差异
问:我公司开发的某住宅楼于2019年9月完工,出包工程合同总金额3亿元,2019年由于未最终办理结算,取得的发票总金额为2.4亿元。2020年4月取得发票1000万元,2020年7月取得发票500...
集团内部“上挂下派”人员费用的实务处理
实务中,集团内企业经常会通过人员的“上挂下派”来优化人力资源的配置,这些“上挂下派”人员,往往人事关系、社保等仍保留在原派出单位,但在其它单位从事短期或一定期限的任职或服务。而从会计核算和税收角度...
贵阳市税务局关于征求《国家税务总局贵阳市税务局关于制定的公告》的意见
贵阳市税务局关于征求《国家税务总局贵阳市税务局关于制定<贵阳市税务系统轻微违法行为柔性处罚清单>的公告》的意见 为进一步优化法治化营商环境,保护纳税人、扣缴义务人及其他涉税当事人的合法...
浅谈地产前融利息支出的税务处理
案例背景 甲房地产开发项目公司在拿地阶段向乙前融机构(有限合伙)融资,乙前融机构以明股实债的方式向甲公司提供借款,甲公司按照约定向乙前融机构支付利息。在此背景下,甲公司支付的利息,涉及到的税务...
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