房地产企业需要注意，同样是房产转让，旧房转让土地增值税的计算规则与新建房(尾房)有明显的区别。 　　A房地产公司2015年某商业大厦项目土地增值税清算时，有2万平方米商业面积企业出租未计入已售面积...

　　近些年随着金税四期即将上线，税务监管稽查力度的不断加强，房地产企业作为税收行业中的重头戏，轻而易举会被列为稽查的重点对象，对于地产企业来说把握企业所得税纳税义务发生时间，收入成本的结转节点就显得尤...

　　近日，税务局小姐姐正忙着增值税留抵退税审核的时候，小税官带着一名企业代表来了“小姐姐，这家企业提出申请要求办理企业所得税延期申报，我查了一下，这户企业一直都按期申报，核算也很正常，守法纪录很好的，...

政府收回土地使用权给予补偿是否纳税 　　一、增值税方面，依据财税[2016]36号附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此。贵公司将国有土地...

　　隐名代持有限公司股份在公司法司法解释相关规定中，对代持协议的效力给予了肯定。但隐名代持非上市公众公司股份所形成的认购协议或代持协议效力如何界定?笔者结合案例阐述相应规定及协议效力判断的依据。 　　...

　　“折价增资”是指新投资者投资入被投资企业的投入资金小于新投资者在被投资企业所占的投资比例乘以接受新投资者投资后的被投资企业的净资产公允价值，或者说，被投资企业的旧投资者在接受新投资者投资后的被投资...

　　国家为了扶持某些纳税人的经营发展，往往采取财政补贴的方式给予帮助，而给予财政补贴的项目和形式又是多种多样的。对于纳税人取得的财政补贴，有的需要缴纳企业所得税，有的则不需要缴纳企业所得税，那么，财政...

　　【实操案例】 　　房地产通过提前开具发票的方式优化增值税税负，规避全案税负率低于3%的超缴风险，优化项目现金流，创造资金价值。 　　【涉税产生原因】 　　1项目预缴税款的抵扣在最后一道，优先地价抵...

　　上市公司因并购交易发生股权转让行为时，交易双方一般会以被购买方净资产的基准日评估价值为基础，综合考虑基准日到交割日期间净资产变动的影响，确定股权交割日的资产价值。从基准日到股权交割日这段时间，即为...

　　一、适用对象 　　小规模纳税人 　　二、政策内容 　　自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停...