目录 　　一、不同合作拿地或合作开发模式下的融资难点 　　二、前融机构对合作开发类项目融资的准入要求 　　三、合作开发类项目常见融资放款架构 　　笔者按： 　　集中供地新规施行后，除国央企以及其他...

　　资金的问题向来是很多行业的命脉线，无论是获取项目阶段还是项目运营阶段，资金都是决定项目能否取得成功的决定性因素之一。对于房地产行业来说尤其如此，在外部融资条件越来越苛刻和融资难度越来越大的背景下，...

　　案例： 　　(如图1所示↑)张先生通过深圳的B公司(有限责任公司)与李先生所持有的上海A公司共同在深圳成立了M公司(有限责任公司)，注册资本1,000万元，A公司持股70%，对应初始投资成本700...

　　前言：合理节约税负是企业财税管控的方向之一，也是企业财务人员价值的重要体现，那么，如何帮助企业合理降低税负?降到什么水平算是合理?面对老板一而再而三的降税指示?企业财务人员到底该怎么办?如何找到合...

　　前言 　　上周我们以某大型国有企业Y集团为例讲解了居民企业改制重组的股权架构税收安排，本周我们就以跨国集团股权并购为案例讲解如何进行非居民企业的税收优化安排。 　　案例背景介绍 　　某大型控股公司...

　　记得在前一段时间，呕心沥血君曾发了一篇题为《股权收购高额溢价无法进入土地成本，如何破解》。该文发布后，迅即引发热议。很多读者纷纷致电沥呕君，表示这篇文章就像一场“及时雨”，很好地解释了房地产企业在...

　　企业重组包括债务重组、企业分立、企业合并、股权收购、资产收购等，通常不属于日常经营活动，一般财务人员接触的机会也不多。由于其具有重大影响，一旦出现这类情况，没有相应的知识储备可能会影响业务的顺利进...

　　编者按：《财政部 国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》(财税〔2014〕116号)和《国家税务总局关于非货币性资产投资企业所得税有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2015...

　　(一)定向分红免税的法律依据分析 　　1、《中华人民共和国公司法》关于“分配红利”的规定及其分析 　　《中华人民共和国公司法》第三十四条规定，”股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东...

如此对高管薪酬筹划是否可行 　　笔者在上市公司负责税务工作时，会不定时的参加长期合作的大型培训机构所提供的财税培训服务，记得有一次，曾有一讲师不乏自豪的传授他的高管薪酬筹划方案，自豪与骄傲的神情溢于言...