地上无产权车位出租使用下的土地增值税处理分析 　　房地产开发企业开发项目时，会根据项目开发规划要求开发部分地上车位，房地产开发企业会对地上车位对外出租使用，在与业主方签订出租协议时，会约定“租期20年...

股权转让会涉及土地增值税? 　　前言 以股权转让的方式实现土地使用权已经数见不鲜，但国税函[2000]687号、国税函[2009]387号、国税函[2011]415号，都强调对股权形式表现的资产主要是...

论破产清算中税收优先权的“欠税”界定 　　一、问题的提出 　　《企业破产法》第一百一十三条确立了企业破产清算程序中的税收优先权制度，规定“破产人所欠税款”应优先于“普通破产债权”受偿，然并未就“破产人...

　　编者按 一直以来，自然人股权转让都是涉税争议的高发地带。一方面，标的股权通常价值较高，转让方有避税需求;另一方面，自然人不需作税务登记，向来是征管薄弱环节，但越是难以有效监管的，越容易引发税务机关...

　　股权转让指企业的股东将持有的股份或出资全部或部分转让给其他企业或个人的交易行为。虽然股权转让在我国的发展时间不长，但涉及业务往往较为复杂且一般涉税金额较大，对税务部门的监管提出了新挑战。 　　从笔...

　　一、增值税方面，《增值税暂行条例》第十五条规定，下列项目免征增值税：(一)农业生产者销售的自产农产品;《财政部 国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》(财税字〔1995〕52号)第一...

房地产开发企业回迁房土地增值税处理实务探讨 　　近年来，城市更新已成为大中城市尤其是深圳土地最大的供应方式。房地产企业开发的城市更新项目已陆续销售并进行了土地增值税清算。针对回迁房的土地增值税处理，其...

　　问：哪些固定资产允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧? 　　答： 　　一、根据《财政部 国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014...

“货到票未到”如何财税处理 　　增值税、企业所得税与会计核算，对于会计收入确认、企业所得税收入实现和增值税纳税纳税义务发生时间，三者之间都是存在差异的。在很多时候，企业没有收到发票的情况下，货物已经销...

　　退休人员有很丰富的工作经验，个人又有想发挥余热的心，很多企业也乐于员工退休不离岗。退休人员办理退休手续后，与任职单位的劳动合同关系自动解除，且不得再与用人单位签署劳动合同，这就造成关于退休返聘人员...