2016年房地产行业实现营改增后，房地产开发业务所涉各项税种在税务清算上所确定的计税依据口径都是不包含增值税的销售额。对于房地产开发业务而言，由于其开发跨周期性特点和商品房预售制度的存在，加之平衡...

　　投资方对联营企业、合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。权益法的基本思路是以长期股权投资对应被投资企业的各项资产与负债。以投资收益对应被投资企业各项损益。因此，权益法长期股权投资可以理解为一种比...

　　对于欠付工程款的，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2014〕14号)第十七条规定了利息的计付标准：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理...

　　印花税(Stamp Duty)是一个古老的税，也称“政府盖章税”或“邮票税”，其起源于荷兰。1624年，当时荷兰发生经济危机，政府财政困难，执政者(Maurs)想增加新税，解救政府财政困难，但是又...

　　甲公司是乙公司的母公司，甲公司有对乙公司的其他应收款100万元，鉴于乙公司经营绩效不佳，甲公司豁免了对乙公司的债务。对此业务如何考虑? 　　一、会计上 　　甲公司对乙公司的债务豁免是基于其股东身份...

　　合并现金流量表和个别现金流量表有一个最主要的区别，就是在合并现金流量表中应反映少数股东权益项目的情况。只有在合并现金流量表中才会出现这些事项。并且，也只有集团内的子公司为非全资子公司的情况下，才会...

　　房地产开发企业建造的物业开发成本，是指房地产开发企业开发的主要用于小区配套设施的物业成本，广泛的说，物业属于小区配套设施，但其产权归属一直存在着争议，实务处理中也有模糊和混淆。通常，物业资产作为公...

　　开办费是指企业在筹建期间发生的费用。在公司未申请名称预先核准前发生的支出是否作为开办费依法税前扣除?有一种观点认为：在公司未申请名称预先核准前发生的支出应属于投资者为投资项目发生的支出，可以作为投...

　　一、区分不同扣除比例 　　目前政策下，研发费用加计扣除分为两个，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上再按照实际发生额的75%在税前加计扣除(100%);形成无形资产的，在上述期间...

　　公司无偿使用股东的房产作为经营场所的情形在实务中还是非常多的，特别是公司刚成立还没有度过生存期的企业和公司股东很少或者就一个人完全说了算的企业，最容易出现这种情况。其实对于公司无偿使用股东房产到底...