1.问：无偿提供房产给他人使用，增值税按视同提供租赁服务计提销项税，房产税按从租计征还是按从价计征? 　　答：根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕...

　　近日某“房企”财务经理电话咨询关于商业地产对外出租如何做到税负最优的问题，在与对方的探讨交流中，分别从不同角度就其所提的问题展开分析，分析中涉及到的诸多亮点，笔者认为对于很多有类似业务的企业和个人...

　　一、案例 　　甲持有A公司100%股份，持有B公司100%股份，其中A公司账面净资产1000万元，其中注册资本500万元，未分配利润500万元。B公司账面净资产150万元，其中注册资本100万元，...

　　一、拿地阶段 　　1、招拍挂(净地)方式 　　(1)土地招拍挂模式下，企业取得《国有土地使用权出让协议》、出让金票据入账 　　(2)如果是净地出让，通常不应发生额外的拆迁补偿和安置费用; 　　(3...

　　前言：土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素。加强对房地产开发企业土地增值税的清算，将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响。为躲避土地增值税，许多房地产开发企业使尽浑身解数，各出高...

　　什么是技术性税收筹划?这是客户问我的话。 　　一家直播带货的公司有几个股东，年龄都在三十岁左右，一起经营直播带货和电商服务，同时正在准备开展新的业务。企业快速发展，为了管理企业和个人风险，同时聘请...

　　随着我国市场经济的不断发展，我国城市化进程也在逐年加快，这就为房地产开发企业提供了较大的发展空间，房地产开发企业税收在我国财政收入中已经占据了较大的比例，我国政府部门为了防止房地产行业泡沫问题的出...

　　自房地产行业进入高速发展阶段以来，国家出台了一系列政策对该行业进行产业引导和市场约束，房地产企业也逐渐成为社会经济增长的重要动力。但伴随着房地产企业投资规模扩张，涉及房地产开发项目的税收成本也越来...

　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 　　转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴...

　　当企业经营规模不断扩大，需要开疆扩土之时企业都会面临着是选择总分公司的形式还是选择母子公司的形式去发展更加有利于企业?然而这两者并没有绝对的孰强孰弱，各有利弊各存千秋，所以这也就导致企业在选择时难...