房企在开发过程中，往往会将地下人防设施等改造成车位对外出售，形成无产权的车位实质对外销售。对外销售过程中，部分房地产企业会直接签订车位转让协议，部分房地产企业会选择签订20年产权的租赁协议，但是根...

　　小明同学：请问怎么界定股息红利还是经营所得个人所得税 　　文娜老师：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照企业所得税法的规定缴纳企业所得税，分红按股息红利所得扣缴...

　　按照《》规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人，应依照条例规定缴纳土地使用税。《》()进一步规定，在城镇土地使用税征说范围内实际使...

　　大家都知道，建筑企业在异地提供建筑服务时应当在项目地预缴增值税，但是国家税务总局又陆续下发了异地项目不用预缴增值税的情形。具体有哪些呢?今天就让我们一起来关注一下这方面的规定。 　　一、建筑企业异...

案例一 　　我们企业属于建筑安装公司，主营安装，签订了一笔1000万元的安装合同，其中含有设备款收入800万元，安装收入200万元。 　　请问： 　　能否全额按照提供建筑服务，开具项目为“*建筑服务*...

关于社保的谣言 总会时不时冒出来误导大家 谣言不止，辟谣不歇 　　1、社保是公司的福利待遇，优秀员工才能享有? 　　辟谣：社保并不属于福利待遇，用工单位必须依法为所有员工缴纳。《》明确规定，用人单位应...

　　业务方可以不签订协议赠送设备给下游试用吗?财务如何核算呢? 　　解答： 　　在实务中，很多经济业务的发生并没有签署书面合同，只要双方口头达成协议就行，口头协议也算是一种合同的形式，只是对于保护权益...

　　企业进行材料清查盘点中盘盈的材料，在报经批准后，应该作为“营业外收入”处理。这哪里错误了呢? 　　解答： 　　“营业外收入”科目，通常是用来核算“天上掉馅饼”的好事的。 　　而企业原辅材料的盘盈，...

　　纳税人在与非居民企业的业务往来中，经常接触到源泉扣缴、指定扣缴等问题，究竟二者有何区别?今天，小编带你从概念、范围以及税率等方面，一一说来。 　　一、概念 　　源泉扣缴： 　　《》第三条第三款规定...

　　一、属于专票还是普票? 　　不属于专票;按照现行发票管理有关规定，机动车销售统一发票在性质上属于普通发票。相当于可抵扣的普票。 　　二、加盖印章的特殊规定 　　1、只能在发票联和注册登记联加盖发票...