案例背景 疫情期间,因为经济环境以及房住不炒的政策影响,房地产企业进入了寒冬期。A房地产公司因为资金链断裂进入破产重整程序,该公司有一个开发项目,主体工程只进行了初步建设,尚未封顶,现已处于停...
税收政策用得巧,降本增效:以银行贷款与融资租赁的巧妙安排为例
前言 近年来,由于经济和收入增长的放缓以及疫情的反复,所以很多机构和个人在花钱上变得谨慎不少,因此贷款需求也有所下降。为了获取更多的客户群体,银行可谓煞费苦心,这不,在银行工作的小王就过...
如何利用税法基本要求进行税收规划
税法构成要素 指各种单行税法具有的共同的基本要素的总称,一般包括征税人、纳税义务人、征税对象、税目、税率、计税依据、纳税环节、纳税期限、纳税地点、减免税和法律责任等项目。其中最基本的三个要素是...
土地增值税清算有时也需要“壮士断腕”
税情前言 土地增值税因其频频在税企之间引发争议,又被戏称为“土地争执税”,甚至有人称之为“妖税”。之所以会引起如此多的争议,主要原因不外乎两点:税率太高、计税依据和扣除项目的认定复杂。也正因为...
搭建最优税务架构
基于税负成本以及资本运作等方面的考虑,跨国公司在全球投资过程中,无一不重视架构的搭建,选择适合自己的持股平台,比如,很多跨国巨头通常把香港、新加坡作为进入东亚以及东南亚市场的“桥头堡”,搭建持股平...
高净值人士拆除合伙型持股平台如何实现最优节税效果?
编者按:过去,不少高净值人士通过在税收洼地搭建合伙型持股平台以享受核定征收,财政返还等税收优惠政策,以实现税负节约。但随着《关于权益性投资经营所得个人所得税征收管理的公告》(财政部 税务总局公告2...
通过农民合作社免税政策解决进项发票?错误筹划涉税风险极高
编者按:近期,笔者团队接到一税收筹划是否具有税务风险的咨询案例。某发电企业因发电需采购大量的秸秆但却无法取得合规发票,财税公司为其提供了税收筹划方案,即让发电企业的关联公司回收企业在前端设立合作社...
年终奖个税临界点税收筹划:还是延期发放筹划方案更加稳妥点
目前,国家已经将年终奖个人所得税单独计税的税收优惠政策延期到2027年12月31日。我们知道,对于年终奖个人所得税目前的单独计税方法,存在这一个不节税的区间: 比如,某单位给高管发放年终奖15...
房地产行业抗击疫情税务应对策略
2020年伊始,受新型冠状病毒肺炎(以下简称“新冠肺炎”)疫情的影响,各行各业的经济活动均受到不同程度的冲击,给我们的工作和生活带来了严峻的挑战。 交通运输业方面,出行人数春节期间减少约7成1...
年终奖不多交税的秘密
一:年终奖个税政策 一)政策原文 财税〔2018〕164号: 一、关于全年一次性奖金、中央企业负责人年度绩效薪金延期兑现收入和任期奖励的政策 (一)居民个人取得全年一次性奖金,符合...
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