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个人卖房如何计缴土地增值税?

  一、对个人销售住房暂免征收土地增值税。   二、以下继承及赠与房地产的行为不征收土地增值税:   1)、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。   ...
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土地增值税暂行条例实施细则第七条第三款中的“同类同期贷款利率”具体规定是什么?

  问:请教下,下第七条第三款“财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额”,请问上述利息支出是否包含企...
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深圳市税务局《增值税小规模纳税人申报操作指引》

深圳市税务局《增值税小规模纳税人申报操作指引》   为贯彻落实党中央、国务院决策部署,支持广大个体工商户做好新冠肺炎疫情防控同时加快复工复业,财政部、税务总局联合发布《》()、《》(),明确了自202...
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国务院常务会议:部署进一步扩大开放稳外贸稳外资决定深化服务贸易创新发展试点等

  国务院总理李克强7月29日主持召开国务院常务会议,部署进一步扩大开放稳外贸稳外资,决定深化服务贸易创新发展试点;推出支持农民工就业创业新举措,助力保就业保民生;为保障统筹防疫和发展,安排进一步加强...
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发行债券支付的承销费,进项税额可以抵扣吗

  企业在发行债券过程中会发生类似承销费等相关费用,企业取得券商开具的承销费增值税专用发票,是否可以抵扣增值税额呢?   目前存在两种观点:   一种观点认为:企业发行债券支付给券商的承销费,不属于贷...
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货物视同销售和进项税额转出到底怎么区分

  在实际工作中,你是否也面临如下情况:   1.对于从事税务会计的小伙伴们,在增值税处理中永远存在一个视同销售和进项税额的转出怎么区分的问题;   2.在税务检查中,长期在申报表中未填写视同销售或者...
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一般纳税人今年选择“转登记”有几次申请机会,如何办理

  一般纳税人今年选择“转登记”有几次申请机会?如何办理?   答:为进一步支持小微企业复工复业,扶持企业渡过经营难关,近日,税务总局发文明确,将转登记政策延续一年。“转登记”政策自《》()发布之日起...
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房地产公司处置商业综合体不征收增值税,但其对应的进项税应如何处理?

  问:我公司是一家房地产开发企业,开发了住宅和商业综合体。现母公司将原公司分立重组,一分为二,房地产公司保留,将商业综合体和部分人员分立为一家资产管理公司。   按重组的有关规定,房地产公司处置商业...
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