问：某企业(一般纳税人)破产清算，将土地、厂房(营改增前自建)、机器设备转让，给政府的城投公司土地和房产，树木、机器估价格均在资产评估报告上分项列示，该企业早已没有员工。 　　该问题中包含以下难点...

　　增值税是我国财政税收收入的大头，其影响范围甚广。与增值税相关的政策又多又杂，但是越复杂的政策，筹划空间也越大。 　　我们先说一种增值税筹划方法：纳税人身份的选择。 　　增值税纳税人一共有两种：一般...

　　实践中，高净值人士多通过名下多种不同类型的公司投资拟上市公司，从而会有多种不同的投资方案。由于不同类型的公司适用的税收法规不同，税收优惠不同，相关的限制条件不同，税收成本和对应的投资收益也有差异。...

　　一、实操要点 　　“两个独立法人的劳务公司与农民工分别签订非全日制用工合同”的用工模式的操作步骤如下： 　　第一步：建筑企业总承包方、建筑企业专业承包方、建筑企业专业承包方与同一个老板注册的两个独...

　　房地产作为具有金融投资属性的特殊产品,资金需求庞大,市场流动性差,投资周期长的特点。房地产开发企业属于资金密集型企业，项目投资金额巨大，自有资金占比较少，且项目借款多，对应的利息支出金额大。利息费...

　　今年，疫情对国民经济造成了很大程度上的影响，致使很多商业体的经营受到了重创，关闭的门店比比皆是。这对于商业运营公司来讲，不单单是销售额的影响，涉税支出也有很大程度的影响，其中较为明显的就是房产税和...

　　税收筹划起源于西方国家，在西方已经有几十年的发展历史，最为典型的判例是1935年英国“税务局长诉温斯大公”一案。上议院议员汤姆林爵士对当事人依据法律少缴税款的行动作了法律上的认可。他说:“任何个人...

　　一、从立法角度明确税收筹划法律地位，培育依法推进税收筹划的土壤 　　依法治税的目标是构建和谐有序的税收治理状态，这种状态可简单描述为国家依法治税、征税机关依法征税、纳税人依法纳税。税收立法的完善是...

　　一、增值税税收筹划方法概论 　　增值税的税收负担轻重，取决于销项税额减去进项税额。如果我们想控制增值税的税收负担，第一个考虑到了就是控制销项税额。那销项税额大小又是由什么因素决定的呢?销项税额的大...

近期，见了几个房地产客户，在一起商谈合作事宜的过程中，发现大家都普遍存在着一个共性问题：房产项目开发到最后房地产企业的利润最终都被沉淀到了手中自持的商业当中，导致企业无法回笼资金，并且在自持的过程中还...