房地产企业建造临时售楼部如何财税处理 　　营销设施建造费用是指为了有利于营销项目的开产品而建造的不动产发生的建造支出以及装修支出。对于建造在项目红线内、主体之外，并且将来会拆除的临时售楼部发生的建造费...

　　最近，某企业的财务人员咨询笔者：公司大股东因经营调整想要从公司减资，主要原因：这几年因疫情的影响，公司一直运营不顺，业绩也是不温不火，导致大股东萌生退意，加之大股东另有项目要投资，资金紧缺，于是想...

　　笔者就破产企业房产拍卖、过户流程及常见实务问题(仅限上海地区)简要说明如下，供大家学习参考。 　　一、拍卖 　　根据《上海市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法(试行)》(沪高法[20...

一文了解差额征税与差额开票 　　差额征税是全面营改增后部分行业或业务无法取得抵扣凭证，为保障纳税人利益、避免重复纳税，从而实行差额征税的一种抵扣方法。而差额开票是一种开票方式，按差额部分能否开具专票，...

　　编者按：2022年7月14日，最高人民法院发布《关于为加快建设全国统一大市场提供司法服务和保障的意见》(法发〔2022〕22号)，第23条提出：研究制定审理涉税犯罪案件司法解释，依法惩处逃税、抗税...

上市公司换股吸收合并，这几个税务问题已经摆在了面前 　　今年以来，“A并A”突然火爆，截至今天已经有11家公司发布了相关公告，其中换股吸收合并的有两家：6月11日中航电子换股吸收合并中航机电，1月23...

　　一、案例 　　A集团公司投资设立的两个子公司，甲公司和乙公司，其中甲公司自持一个酒店资产，为了优化整个集团的业务格局，集团研究决定将甲公司名下的酒店资产投资到乙公司，投资之后乙公司的股东变为A集团...

　　分公司与子公司纳税主体的区别 　　01.分公司与子公司都属于独立的增值税纳税主体，一般情况下，都各自独立纳税，特殊情况下汇总纳税。 　　02.子公司具有法人资格，企业所得税独立申报纳税。 　　分公...

　　一、基本规定 　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 　　1.地点：城市、县城、建制镇和工矿区 　　(1)关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释 　...

　　目前地产行业下行，规模地产商频频暴雷，房子不好卖，市场没信心，成为行业常态，当然也是极小部分人员发财机会，包销的佣金水涨船高。 　　这里笔者就来简单讨论下，新房包销模式下的各种涉税问题： 包销相关...