《 关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（ 财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定的住房租赁企业按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，计算公式为：应纳税额=含税销售额/...

　　大家好。我是国家税务总局所得税司副司长阳民。最近，税务总局印发了《关于进一步落实研发费用加计扣除政策有关问题的公告》(2021年第28号，以下简称28号公告)。为了帮助大家准确了解政策，今天由我来...

　　尽管《企业会计准则第42号—持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》早在2017年就开始实施了，一般来说，对于非流动资产的处置或报废也不算太有难度的核算问题，但实务中出现的核算问题却不在少数。几乎...

　　关于房地产开发企业的预缴税金问题，在预售阶段和尾盘销售阶段的处理以及纳税申报地点不尽相同，这里笔者做了一个梳理，主要探讨增值税、土地增值税和企业所得税三大税种。 　　一、增值税 　　1、政策依据 ...

关于因土地增值税清算涉及企业所得税退税政策的争议问题分析 　　与其他行业的企业不同的是，房地产企业的房地产开发业务除了需要面对增值税、房产税、企业所得税等常规税项外，还需要面对财产行为税种最特殊的一个...

　　研发费用税前加计扣除政策事关我国科技发展，对企业降低税负、节约现金流、加大研发投入有着至关重要的作用。2021年3月31日，财政部、国家税务总局发布了《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告...

　　近年来，随着我国经济快速发展，国家政策导向鼓励，我国企业并购重组规模和数量不断攀升。而划转作为资产整理、剥离的重要整合手段在企业并购重组过程中得到了广泛应用。尽管企业重组有利于企业资源的重新整合和...

　　一、土地增值税“项目”的概念 　　土地增值税“项目”，可以简单理解为土地增值税的清算对象，我们就“清算对象”进行阐述。 　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定：“土地增值税以纳...

　　案例： 　　A公司系被投资企业B公司的股东，应B公司的经营发展需要向其提供1亿元的无息借款，A公司作为应收债权(其他应收款)核算，B公司作为应付债务(其他应付款)核算。A公司考虑到B公司未来经营发...

　　一、政策背景 　　最近新房产税即将到来的消息让大家提心吊胆，如果购房及自持房产的成本上升，必然会引发原有消费及投资习惯的转变，更多的人可能会选择长租。因此，租赁新政的推出，不仅可以缓解住房房源供给...