问题
A企业注册资本2000万元，实缴500万元。名下有一处办公用房产，按固定资产核算，原值200万元，账面净值100万元。现估值大概600万元。A企业计划请一个资产评估机构，对该房产进行评估后按照评估价值调整账面原值，差额作为实缴注册资本。目的是让资产负债表好看并且方便以后融资。但不确定这么做是否符合相关规定。
DJZ答复：从会计政策上讲，无论是执行《》还是《》，均要求以资产取得时的历史成本及相关税费作为初始入账金额，包括自建、购买、投资等。在企业持续经营的情况下，并不允许对资产价值评估后“二次入账”。否则导致企业资产计量基础与其他企业不一致，不利于会计信息的纵向和横向比较，容易误导投资人、债权人及其他会计信息使用者，因此，这种做法是两种准则所不允许的。即便按照评估后的金额加大账面资产，很可能被审计打回原形，不会增加企业融资能力。
另外，股东投入公司的资产，或者公司采购、自建的资产，产权属于公司，不属于股东，如何能将评估增值部分作为股东的实缴注册资本呢?
因此，案例中希望将原值200万元的房产评估后调整原账面价值，差额作为实缴注册资本的做法，是不符合政策规定的。以下是《小企业会计准则》和《企业会计准则》关于固定资产章节节选：
小企业会计准则：
企业会计准则：
