问：最低租赁付款额为什么不包含或有租金和履约成本?
解答：
一个硬币有正反两面，会计核算有借贷两方，有资产与负债的两方面。
如果增大确认了“最低租赁付款额”，就是增大了负债的确认，同时也增大了资产的确认。
新租赁准则修改后，承租人除短期租赁和低价值租赁可以简化处理外，不再区分经营租赁和融资租赁。
按照新租赁准则，租入的固定资产处理，其思路就是借鉴了固定资产的处理。
企业购进一台汽车作为固定资产，按照准则规定不会将后期使用期间可能发生的修理费，以及必然发生的交强险等计入固定资产原值。
只是对核电站等后期弃置费用过高的，要求预先确认预计负债外，其余的固定资产都不要求去确认使用过程中可能发生的费用，因为不具有确定性。
会计，有时就是一项关于“平衡”的艺术，所以在相关准则中也要保持“平衡”。
来源：税屋 作者：彭怀文
2008年11月的解答——
最低租赁付款额的现值如何计算确定?
问：最低租赁付款额的现值如何计算确定?
答：最低租赁付款额的现值=每期支付的租金*年金现值系数+担保余值*现值系数
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